반응형 📄 민원·소송·법률 꿀팁12 세입자 아래 또 세입자가? 전대차 계약에 숨은 함정과 보증금 확보하기 🧾 목차내 거액의 전세금, 확정일자 만으로는 보증 불가능?대항력과 우선변제권, 뭘 먼저 확보해야 할까?전세 계약인데 또 다른 세입자? 전대차의 함정내 계약서, 정말 안전한 계약일까?전대차 계약서, 잘못 쓰면 보증금 날릴 수 있습니다전대차 계약서 작성 시 꼭 들어가야 할 항목불법 전대 발생 시, 누구 책임인가요?전세사기, 전대차, 미등기… 위험요소는 계약 전에 보입니다내 거액의 전세금, 확정일자 만으로는 보증 불가능?거액의 보증금 마련 후에 드디어 전세 계약서 쓰고 확정일자까지 받았지만... 나중에 보증금을 돌려받지 못하게 되는 일이 생긴 사례가 많습니다. 확정일자는 말 그대로 '계약된 날짜를 증명'해주는 제도일 뿐이고, 순위 싸움에서는 항상 선순위가 아니라는건 모두 알고 계시죠.다시 말해 등기부등본상 .. 2025. 7. 26. 권리금 날릴 뻔한 미등기 상가 계약, 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 요약: 미등기 상가 계약은 임차인에게 매우 위험할 수 있으며, 등기 유무에 따라 권리금, 보증금, 대항력 등 주요 권리를 보장받지 못할 수 있습니다. 이 글에서는 계약 전 반드시 확인해야 할 등기 상태, 실전 체크리스트, 권리금 보호 전략까지 단계별로 정리했습니다.3년 전, 지인이 소개해 준 상가 자리를 알아보다가 계약 직전에 “등기는 아직 안 됐지만 곧 될 거예요”라는 말을 들었습니다. 당시는 별생각 없이 계약서를 쓸 뻔했지만, 우연히 건축물대장을 확인한 덕분에 문제가 있는 건물임을 알게 되었죠. 그때 알게 된 사실들이, 지금도 상가 계약할 때 저를 지켜주는 기준이 되고 있습니다.📚 목차 미등기 건물이란? 계약 전 반드시 확인할 점 미등기 건물의 정의와 실제 사례 토지등기만.. 2025. 7. 26. 등기부등본 '이것' 없으면 위조? 무료로 열람부터 진위 판별까지 목차등기부등본이란? 꼭 확인해야 하는 이유등기부등본 무료 발급 방법등기부등본 보는 법: 항목별 체크포인트이런 등기부등본은 의심하세요｜위조 판별법부동산 사기 실제 사례로 보는 체크리스트등기부등본 외에도 꼭 확인해야 할 것들마무리: 부동산 거래 전 체크포인트와 중요한 사실등기부등본이란? 꼭 확인해야 하는 이유부동산 거래나 임대차 계약을 준비할 때 가장 먼저 꼼꼼이 체크해야 될 문서가 등기부등본입니다. 계약에 해당 부동산이 누구 소유인지 근저당이나 가압류 가처분 등 문제가 없는지를 판단할 수 있는 공식 서류입니다.등기부등본은 크게 세 가지 항목으로 구성됩니다. 표제부(기본 정보), 갑구(소유권), 을구(권리 관계)입니다. 이 항목들을 통해 거래 대상 부동산이 믿을 수 있는 물건인지 판단하게 되죠.문제는 많은 .. 2025. 7. 20. 교통사고 나면 반드시 ‘이것’을! 내용증명과 합의서 실전 가이드 목차교통사고 났을 때는 당황하지 말고 이것부터내용증명이 필요한 이유사례 1: 보험사 책임 회피 시 내용증명을 활용하기사례 2: 가해자 연락 두절 시 내용증명 대응내용증명 작성 후 반드시 합의서까지 연결해야 합니다교통사고 합의서 의미와 꼭 포함되어야 할 항목합의 후에도 반드시 증거를 보관하세요Q&A: 실전에서 자주 묻는 질문마무리 요약관련 콘텐츠교통사고 났을 때는 당황하지 말고 이것부터사고는 누구나 언제든지교통사고는 누구에게나, 가만히 차에 앉아만 있어도 느닷없이 닥칠 수 있습니다. 저같은 경우에도 얼마 전 좌회전 대기를 하고 있다가 뒤에서 갑자기 '쿵'하는 소리와 함께 어떤 차가 부딛혀 왔습니다.다행히 뒷 차도 같이 서 있다가 앞을 안보았는지 실수로 박은 것 같았고, 그렇게 큰 사고는 아니었는데요. 놀랐.. 2025. 7. 15. 이전 1 2 3 다음 반응형
